Bodenrichtwert in Karlsruhe — Aktuell online abrufen
Aktuellen Bodenrichtwert für Grundstücke in Karlsruhe (Baden-Württemberg) sofort abrufen. Amtliche Daten aus BORIS inkl. Stichtag, Entwicklungszustand und GFZ.
Was ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert gibt den durchschnittlichen Lagewert des Bodens in Euro pro Quadratmeter (€/m²) für eine Bodenrichtwertzone an. Er wird gemäß § 196 BauGB von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte aus tatsächlichen Kaufpreisen abgeleitet. Bundesweit ermitteln 1.200 Gutachterausschüsse die Bodenrichtwerte und werten dafür jährlich über 600.000 Kaufverträge aus.
In Karlsruhe werden die Bodenrichtwerte vom Gutachterausschuss in Baden-Württemberg ermittelt und über das BORIS-Portal veröffentlicht. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis — er dient als Orientierungswert für die Bodenwertermittlung.
Für eine fundierte Kaufentscheidung sollten Sie neben dem Bodenrichtwert auch Flurstücksdaten, Bebauungsplan und Flächennutzungsplan prüfen. Unsere Premium Grundstücksauskunft liefert all diese Daten in einem Bericht.
Datengrundlage: Amtliche Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB · Redaktion Grundstücks-Check
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg — BORIS
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Baden-Württemberg werden über das Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS) bereitgestellt. Die Daten werden vom Landesamt für Geoinformation und Landentwicklung (LGL) koordiniert.
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte, veröffentlicht über BORIS nach § 196 BauGB.
In Baden-Württemberg sind BORIS-Daten derzeit eingeschränkt verfügbar. Bodenrichtwerte können über die lokalen Gutachterausschüsse erfragt werden.
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Häufige Fragen — Bodenrichtwert Karlsruhe
Was ist der Bodenrichtwert in Karlsruhe?
Der Bodenrichtwert in Karlsruhe wird vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Baden-Württemberg ermittelt. Er gibt den durchschnittlichen Lagewert des Bodens in Euro pro Quadratmeter (€/m²) für eine Bodenrichtwertzone an. Der aktuelle Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Karlsruhe kann über unseren Service sofort abgerufen werden.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Karlsruhe?
Den Bodenrichtwert für Grundstücke in Karlsruhe können Sie über das BORIS-Portal des Landes Baden-Württemberg einsehen oder direkt über unseren Service abrufen. Wir liefern den Bodenrichtwert inklusive Stichtag, Entwicklungszustand und GFZ als Bezugsgröße.
Wie oft werden Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg aktualisiert?
In Baden-Württemberg werden Bodenrichtwerte in der Regel alle zwei Jahre zum Stichtag 1. Januar aktualisiert. Die Gutachterausschüsse leiten die Werte aus tatsächlichen Kaufpreisen ab.
Ist der Bodenrichtwert der Kaufpreis für mein Grundstück in Karlsruhe?
Nein. Der Bodenrichtwert ist ein Durchschnittswert für eine Zone in Karlsruhe. Der tatsächliche Kaufpreis kann erheblich abweichen — abhängig von Grundstücksgröße, Zuschnitt, Erschließung, Bebauungsplan und weiteren individuellen Faktoren.