Bodenrichtwert in Aachen — Aktuell online abrufen
Aktuellen Bodenrichtwert für Grundstücke in Aachen (Nordrhein-Westfalen) sofort abrufen. Amtliche Daten aus BORIS inkl. Stichtag, Entwicklungszustand und GFZ.
Was ist der Bodenrichtwert?
Der Bodenrichtwert gibt den durchschnittlichen Lagewert des Bodens in Euro pro Quadratmeter (€/m²) für eine Bodenrichtwertzone an. Er wird gemäß § 196 BauGB von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte aus tatsächlichen Kaufpreisen abgeleitet. Bundesweit ermitteln 1.200 Gutachterausschüsse die Bodenrichtwerte und werten dafür jährlich über 600.000 Kaufverträge aus.
In Aachen werden die Bodenrichtwerte vom Gutachterausschuss in Nordrhein-Westfalen ermittelt und über das BORIS-Portal veröffentlicht. Der Bodenrichtwert ist kein Kaufpreis — er dient als Orientierungswert für die Bodenwertermittlung.
Für eine fundierte Kaufentscheidung sollten Sie neben dem Bodenrichtwert auch Flurstücksdaten, Bebauungsplan und Flächennutzungsplan prüfen. Unsere Premium Grundstücksauskunft liefert all diese Daten in einem Bericht.
Datengrundlage: Amtliche Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB · Redaktion Grundstücks-Check
Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen — BORIS
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Nordrhein-Westfalen werden über das Bodenrichtwertinformationssystem (BORIS) bereitgestellt. Die Daten werden vom Bezirksregierung Köln — Geobasis NRW (Geobasis NRW) koordiniert.
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte, veröffentlicht über BORIS nach § 196 BauGB.
In Nordrhein-Westfalen sind BORIS-Daten online verfügbar. Über unseren Service erhalten Sie den Bodenrichtwert für jedes Grundstück in Aachen sofort — inklusive Stichtag und Bezugsgrößen.
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Häufige Fragen — Bodenrichtwert Aachen
Was ist der Bodenrichtwert in Aachen?
Der Bodenrichtwert in Aachen wird vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen ermittelt. Er gibt den durchschnittlichen Lagewert des Bodens in Euro pro Quadratmeter (€/m²) für eine Bodenrichtwertzone an. Der aktuelle Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Aachen kann über unseren Service sofort abgerufen werden.
Wo finde ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Aachen?
Den Bodenrichtwert für Grundstücke in Aachen können Sie über das BORIS-Portal des Landes Nordrhein-Westfalen einsehen oder direkt über unseren Service abrufen. Wir liefern den Bodenrichtwert inklusive Stichtag, Entwicklungszustand und GFZ als Bezugsgröße.
Wie oft werden Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen aktualisiert?
In Nordrhein-Westfalen werden Bodenrichtwerte in der Regel alle zwei Jahre zum Stichtag 1. Januar aktualisiert. Die Gutachterausschüsse leiten die Werte aus tatsächlichen Kaufpreisen ab.
Ist der Bodenrichtwert der Kaufpreis für mein Grundstück in Aachen?
Nein. Der Bodenrichtwert ist ein Durchschnittswert für eine Zone in Aachen. Der tatsächliche Kaufpreis kann erheblich abweichen — abhängig von Grundstücksgröße, Zuschnitt, Erschließung, Bebauungsplan und weiteren individuellen Faktoren.